Alnö, Bjällstensvägen 3

Välkommen till Bjällstensvägen 3 – en charmig och välhållen timmerstuga med rymligt garage och naturskönt läge. Här möts du av en genuin och varm atmosfär, perfekt för dig som söker ett boende med både karaktär och funktion. Fastigheten erbjuder gott om utrymme för både vardagsliv och fritid, inomhus såväl som utomhus. Bostaden har en smart planlösning i klassisk timmerkonstruktion, vilket ger en ombonad känsla året runt. Här finner du ett hemtrevligt kök, ett öppet ljust vardagsrum, helt nyrenoverat badrum, 2 st sovrum samt bra med förvaring och ett loft med möjlighet att hitta på något kul.

Den generösa tomten bjuder på gott om plats för både avkoppling, odling och sociala stunder. Här finns även ett stort fristående garage för bilar, maskiner eller hobbyverksamhet. Här kan du nyttja stora sällskapsytor beroende på vart solen ligger.

Området präglas av lugn och naturnärhet, med fina möjligheter till friluftsliv året runt. Vare sig du söker en permanent bostad eller ett fritidsboende, ger Bjällstensvägen 3 en perfekt kombination av funktion, charm och idyll.

Utgångspris 2 250 000 kr
Jimmie Gustafsson
ANSVARIG MÄKLARE
Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Fritidshus

Friköpt

1 000 kvm

57 kvm

2 250 000 kr

FAKTA
Typ
Fritidshus
Tomtarea
1 000 kvm
Boarea
57 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Närsta 4:22
Adress
Bjällstensvägen 3
Kommun
Sundsvall
Område
Alnö
Postnummer
865 92
Ort
Alnö
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Byggnad
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1976
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Tak
Tegel
Uppvärmning
Direkt El
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
Nytt Badrum 2025
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
1 000 kvm
Driftkostnader
El
7 000 kr/år
Samfällighetsavgifter
2 000 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
3 000 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 16 000 kr/år
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
8 348 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 546 000 kr
Smahusbyggnad 567 000 kr 1976
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Sundsvall närsta ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning Samfällighet: Sundsvall gista s:6 Avtalsservitut Infart mm Avtalsservitut Infiltreringsrör Avtalsservitut Trekammarbrunn Last: Avtalsservitut Infart mm, 22-IM1-91/12189.1 Last: Avtalsservitut Infiltreringsrör, 22-IM1-91/13543.1 Last: Avtalsservitut Trekammarbrunn, 22-IM1-91/8318.1
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2017-10-25) Byggnadsplan (1972-12-20)
Typ
Ändring av detaljplan (2017-10-25) Byggnadsplan (1972-12-20)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
5464
Belopp
65 000 kr
Inskrivningdag
1976-07-21

Summa
65 000 kr
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan