Sundsvall, Rosenlundsgatan 20D

Välplanerad villa i Haga

Med ett fint och naturnära läge på Rosenlundsgatan 20D hittar vi detta radhus om fem rum och kök. Här erbjuds ett stort och välplanerat boende i tre plan med stora sällskapsytor. En lättskött hörntomt förhöjer upplevelsen av huset ytterligare och läget i populära Haga är perfekt för en växande familj. I området finns bland annat matbutiker, restauranger, idrottsanläggningar, bra kommunikationer och skolor.

Utgångspris På förfrågan
Victor Munter
ANSVARIG MÄKLARE
Victor Munter

070-9255999

victor@karstrommaklarbyra.se

Friliggande villa

Friköpt

525 kvm

103 kvm

På förfrågan

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
525 kvm
Boarea/biarea
103 kvm / 65 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Stockrosen 4
Adress
Rosenlundsgatan 20D
Kommun
Sundsvall
Område
Haga
Postnummer
856 44
Ort
Sundsvall
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1955
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
13 Augusti 2019
Energiförbrukning
183 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
146 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
525 kvm
Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 624 000 kr
Smahusbyggnad 1 385 000 kr 1955
Inskrivningar
Planbestämmelser
Tomtindelning (1954-07-31) Stadsplan (1954-04-30)
Typ
Tomtindelning (1954-07-31) Stadsplan (1954-04-30)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
5195
Belopp
120 000 kr
Inskrivningdag
1981-06-24
Aktnummer
1794
Belopp
60 000 kr
Inskrivningdag
1988-03-09

Summa
180 000 kr
Allmänt om området
Haga är en anrik stadsdel i Sundsvall vid foten av Norra Berget. Här är det nära till stan samtidigt som bostadsområdet erbjuder en underbar småstadsidyll. Många är de Hagabor som vaknar upp med morgonsol och en fantastisk utsikt över centrala Sundsvall.

Avstånd till centrum 1,5-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 3-10 min.

Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus och hyresrätter.

Både Vårdcentralen Centrum och Gillebergets Vårdcentral ligger nära.
I närområdet finns även Folktandvården Centrum och flera privata tandläkare.

Förskolor och skolor
I området finns flera förskolor.

Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Skvadern och Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil).

Service
Bra service genom bland annat bensinmack, restauranger, pizzerior, gatukök, mataffären Coop (öppet 7-23 alla dagar), bageri och café samt en del andra småbutiker.

På gångavstånd finns fina motionsstigar och elljusspår för löpning och längdskidåkning. I närheten ligger också Baldershovs friidrottsanläggning med fotbollsplaner för gräs och grusspel samt tennisbanor. Vintertid finns även en isbana här.

För mer information, besök www.sundsvall.se
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan