Sundsvall, Petersviksgatan 23

Välkommen till ett hem där naturen möter bekvämt boende i omtyckta Petervik. Här erbjuds en gedigen välplanerad souterrängvilla med ett lugnt läge, havsutsikt över Sundsvallsfjärden och skogspartiet som närmaste granne. Bostaden är generöst planerad och passar perfekt för den större familjen med sina fem sovrum och gott om förvaringsmöjligheter på båda våningsplanen. Det integrerade garaget i direkt anslutning till entrén är utrustat med både vatten och avlopp, vilket ger extra funktionalitet. Här kan du koppla av på den rymliga terassen och njuta av solen, eller ta steget ut i den trädgården. En plats där framtida ägare kan skapa många nya minnesvärda stunder. I närområdet finns lekpark, fotbollsplaner, fina strövområden samt närhet till havet och populära grillplatser. Kombinationen av natur och bekvämligheter gör området mycket eftertraktat. Detta är ett hem som bäst upplevs på plats – varmt välkommen att höra av er för frågor.

Utgångspris 3 800 000 kr
Jimmie Gustafsson
ANSVARIG MÄKLARE
Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Friliggande villa

Friköpt

1 178 kvm

233 kvm

8 rok

3 800 000 kr

VISNING
15 April 2026, 18:00 - 19:00

Välkommen! Vänligen boka in dig

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1 178 kvm
Antal rum
8 rum
Boarea/biarea
233 kvm / 68 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Blekaren 11
Adress
Petersviksgatan 23
Kommun
Sundsvall
Område
Petersviksgatan
Postnummer
856 34
Ort
Sundsvall
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1974
Fasad
Tegel
Stomme
Betong
Tak
Papp
Grund
Betong
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Primärenergital
90 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
B
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
1 178 kvm
TV och bredband
Bredband
Fiber vid gatan
Driftkostnader
Uppvärmning
35 000 kr/år
Sotning
700 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
5 500 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 50 200 kr/år
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusbyggnad 2 708 000 kr 1974
Smahusmark 448 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut Kraftledning, 22-IM1-71/2384.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1965-03-31)
Typ
Stadsplan (1965-03-31)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
1575
Belopp
125 000 kr
Inskrivningdag
1974-04-17
Aktnummer
1576
Belopp
25 000 kr
Inskrivningdag
1974-04-17
Aktnummer
268
Belopp
200 000 kr
Inskrivningdag
1974-01-23

Summa
350 000 kr
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan