Stöde, Kumminvägen 9

Välkommen till Kumminvägen 9 i Stöde!

Här finns möjlighet att skapa ditt framtida hem i en mycket välvårdad villa på en lugn och barnvänlig adress. Huset har ett ljust och rymligt kök med gott om plats för hela familjen samt utgång till en fin altan. Vardagsrummet bjuder på generösa ytor, tre sovrum rymliga sovrum, ett större badrum med dusch på entréplan samt en gästtoalett på övre plan. I huset finns även tvättstuga med både tvättmaskin och torkskåp. Tomten har ett insynsskyddat läge med sol nästan hela dagen, och härifrån möts du dessutom av en fantastisk vy som skiftar med årstiderna. Det är ett hem som bäst upplevs på plats.

Här bor du med närhet till det mesta: förskola, skola, idrottsplats, mataffär och andra bekvämligheter ligger bara en bit bort. På tomten finns dessutom ett fristående enkelgarage med tillhörande förråd samt en fin matkällare.

Utgångspris 1 195 000 kr
Jimmie Gustafsson
ANSVARIG MÄKLARE
Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Friliggande villa

Friköpt

954 kvm

121 kvm

4 rok

1 195 000 kr

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
954 kvm
Antal rum
4 rum
Boarea
121 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Kärvsta 3:41
Adress
Kumminvägen 9
Kommun
Sundsvall
Område
Stöde
Postnummer
864 41
Ort
Stöde
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1975
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Tak
Plåt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt El, Luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Borrhål finns. För anslutning till bergvärme.
Robotgräsklippare finns att tillgå.
Övriga byggnader
Garage
Jordkällare
Friggebod
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
954 kvm
TV och bredband
Bredband
Fiber
Driftkostnader
El
22 000 kr/år
Renhållning
1 752 kr/år
Försäkring
7 200 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
7 971 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 38 923 kr/år
Försäkring
Försäkringsbolag
IF
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
4 890 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusbyggnad 523 000 kr 1975
Smahusmark 129 000 kr
Inskrivningar
Planbestämmelser
Stadsplan (1986-03-04)
Typ
Stadsplan (1986-03-04)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
4466
Belopp
24 700 kr
Inskrivningdag
1977-07-27
Aktnummer
5755
Belopp
63 500 kr
Inskrivningdag
1975-09-17
Aktnummer
5758
Belopp
25 000 kr
Inskrivningdag
1975-09-17
Aktnummer
5756
Belopp
50 800 kr
Inskrivningdag
1975-09-17

Summa
164 000 kr
Allmänt om området
Strax väster om Sundsvall, där naturen och lugnet möter vardagens bekvämligheter. Här bor du med närhet till både Ljungan och Stödesjön, omgiven av skogar, vackra vyer och friluftsmöjligheter året runt. Samtidigt finns skola, förskola, mataffär och service på nära håll, och via E14 tar du dig enkelt till Sundsvall på bara en halvtimme. Stöde är ett område som lockar med småstadens gemenskap, lantlig charm och samtidigt goda pendlingsmöjligheter – perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med både natur och stad inom räckhåll.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan