Sundsvall, Klintgatan 11
Välkommen till Klintgatan 11 på attraktiva Östermalm – en stilfull och välrenoverad villa med ett fint läge och en öppen, social planlösning. Här erbjuds ett hem där det mesta redan är gjort – det är bara att flytta in och börja trivas.
Entréplanet präglas av ett smakfullt kök som samspelar med det rymliga vardagsrummet. De stora fönsterpartierna med nyare treglasfönster ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även tre sovrum samt ett modernt badrum som renoverades 2024 med stilrena materialval.
Källarvåningen erbjuder generösa ytor med ett extra sovrum, badrum/tvättstuga (renoverad 2022) samt goda förvaringsmöjligheter.
Huset har genomgått flera viktiga förbättringar de senaste åren, bland annat nytt tak (2024), utbyggnad (2024), relining av avlopp (2025) samt utfyllnad av tomt med nyanlagd gräsmatta (2025).
Ett genomtänkt och uppdaterat hem med hög standard – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett attraktivt område.
Friliggande villa
Friköpt
683 kvm
92 kvm
4 rok
3 995 000 kr
Välkommen! Vänligen boka in dig
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
Kök 2023
Utbyggnad 2024
Avlopp/relijning 2025
Badrum uppe 2024
Badrum nere och tvättstuga 2022
Utfyllnad av tomt ny gräsmatta 2025
VATTEN OCH AVLOPP
Energideklaration
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 893 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 869 000 kr | 1939 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Östermalm, belägen vid foten av Södra Stadsberget, är ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och en fantastisk utsikt över staden och havet. Stadsdelen Östermalm domineras alltjämt av trähusbebyggelse i synnerhet från 1920- och 1930-talen - där den täta och gyttriga lilla 1800-talskärnan som var Stadsmon utgör ett originellt inslag. Högre upp mot Södra berget har villabebyggelsen brett ut sig allt mer.
Bostäder
Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus och lägenheter.
Skolor och förskolor
kommunala grundskolor och fristående grundskolor finns i området samt kommunala förskolor och fristående förskolor.
Kommunikation
Avstånd till centrum är cirka 1-1,5 km och restiden cirka 5-10 min. Se turlista på Dintur.se
Service
Närhet till Skönsmon, Södermalm och centrums utbud.
Natur och fritid
Östermalm gränsar mot naturen och erbjuder de boende många spår och stigar då Sidsjöns- och Södra Bergets friluftområden finns på bekvämt avstånd.
Affärer och restauranger
Det är ca 1 km till Sundsvall centrum som är en av Norrlands restaurangtätaste städer. Här finns har fler än 60 restauranger/pubar de flesta med uteserveringar och det kryllar av mysiga caféer. Låt dig inspireras av smaker och idéer från hela världen där flertalet restauranger har utmärkelser i White Guide. Här finns gourmetrestauranger, cocktailbarer, internationella kök, mysiga kvarterskrogar, ekologiska alternativ, livliga ställen, romantiska platser.
Kultur, idrott och fritid
Närhet till Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats, Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA
Intresseanmälan
