Sundsbruk, Fredagsvägen 2

Välkommen till Fredagsvägen 2 – ett hus med stor potential för dig som vill skapa ditt eget drömboende!

Här erbjuds ett objekt med möjligheten att sätta din egen prägel och forma bostaden helt efter dina önskemål. Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, service och natur. Bostaden erbjuder generösa ytor och en flexibel planlösning som ger goda förutsättningar för den som vill modernisera och anpassa hemmet efter dagens behov. Här finns möjligheter att skapa sociala sällskapsytor, ett funktionellt kök och flera sovrum för den växande familjen.

På entréplanet finns bland annat hall, kök, vardagsrum samt våtrumsutrymmen. Övre plan rymmer flera rum som kan disponeras efter behov, exempelvis som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum och toalett.

Tomten erbjuder fina möjligheter för dig som vill skapa en trivsam utemiljö med plats för både lek, odling och avkoppling.

Ett spännande tillfälle för dig som söker ett hus med utvecklingsmöjligheter och vill skapa ett hem helt efter egen smak och stil.

Välkommen att höra av er för frågor!

Utgångspris 1 595 000 kr
Jimmie Gustafsson
ANSVARIG MÄKLARE
Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Friliggande villa

Friköpt

427 kvm

132 kvm

5 rok

1 595 000 kr

VISNING
07 Juli 2026, 16:00 - 16:35

Välkommen! Vänligen boka in dig

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
427 kvm
Antal rum
5 rum
Boarea
132 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Hillsta 4:71
Adress
Fredagsvägen 2
Kommun
Sundsvall
Område
Sundsbruk
Postnummer
863 34
Ort
Sundsbruk
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt El
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage och förråd
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Beställd
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
427 kvm
Driftkostnader
El
3 200 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
3 300 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 9 000 kr/år
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 357 000 kr
Smahusbyggnad 1 303 000 kr 1971
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Sundsvall hillsta ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden Last: Officialservitut Sötvattentub, 22-IM1-69/3886.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1970-09-16)
Typ
Stadsplan (1970-09-16)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
985
Belopp
72 100 kr
Inskrivningdag
1972-03-15
Aktnummer
16691
Belopp
105 000 kr
Inskrivningdag
1986-11-26

Summa
177 100 kr
Allmänt om området
Sundsbruk är ett samhälle i Sundsvalls kommun, belägen ca 10 km norr om Sundsvall, som sedan 2015 ingår i tätorten Sundsvall[4], och i norr angränsar till Timrå kommun och tätorten Timrå.

I Sköns landskommun inrättades 21 september 1894 municipalsamhället Gångviken som upplöstes 1948 när området uppgick i Sköns köping. Gångviken var även namnet på järnvägsstationen i Sundsbruk.[5] Sund var egentligen ett sågverk, nere vid hamnen inom dagens tätort, som bland annat omfattar det tidigare mer kända bruket Skönvik och ett antal andra byar och bebyggelseområden som Finsta, Birsta och Västland.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan