Ankarsvik, Fartygsvägen 39

Välkommen till Fartygsvägen 39 – ett hus på en av Alnös mest populära adresser. Här bor du insynsskyddat med närhet till både hav och natur, samtidigt som du har bekväm tillgång till service, skola och kommunikationer in till Sundsvall.

Huset säljs i befintligt skick, med möblemang och friskrivningsklausul. Fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter dina önskemål. Med rätt disposition och några genomtänkta val finns dessutom möjlighet att öppna upp för havsutsikt – en lyx som förhöjer vardagen ytterligare.

Planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor, sovrum i bra storlekar och ett fint ljusflöde. Tomten ramas in av grönska och är insynsskyddad, vilket ger en privat och avkopplande atmosfär. Här finns gott om plats för lek, odling eller bara sköna stunder i solen med familj och vänner.

Detta är ett hem för dig som söker lugn och harmoni i ett populärt område, men som också vill ha möjlighet att utveckla bostaden efter eget tycke. På Fartygsvägen 39 får du både potential och ett attraktivt läge på en adress där hus sällan blir till salu.

Huset säljs med allt lösöre och med friskrivningsklausul!

Varmt välkommen att boka visning.

Utgångspris 2 300 000 kr
Jimmie Gustafsson
ANSVARIG MÄKLARE
Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Friliggande villa

Friköpt

1 380 kvm

106 kvm

4 rok

2 300 000 kr

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1 380 kvm
Antal rum
4 rum
Boarea/biarea
106 kvm / 42 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Alnö-vi 2:86
Adress
Fartygsvägen 39
Kommun
Sundsvall
Område
Alnö
Postnummer
865 51
Ort
Ankarsvik
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1964, Ombyggt 1972
Fasad
Trä
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Gästhus
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
1 380 kvm
Driftkostnader
El
25 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
3 500 kr/år
Total driftkostnad
ca 33 500 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är uppskattade
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 1 038 000 kr
Smahusbyggnad 819 000 kr 1968
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Sundsvall alnö-vi ga:13 Gemensamhetsanläggning: Sundsvall alnö-vi ga:4
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
4398
Belopp
110 000 kr
Inskrivningdag
1973-08-22
Aktnummer
4563
Belopp
60 000 kr
Inskrivningdag
1980-06-18

Summa
170 000 kr
Allmänt om området
Alnön (även kallad Alnö) är en 65 km² stor ö utanför Sundsvall. Ön, som är Sveriges 16:e största och Norrlands näst största, är 15 km lång och 6 km bred på bredaste stället.

Ön Alnön ingår i kommundelen, postorten, distriktet, församlingen och socknen Alnö, som även omfattar Rödön med flera mindre öar. Fast befolkning finns idag endast på Alnön, och uppgår till 8 832 (per den 2019-12-31).

Bebyggelsen är utspridd, men har sin största koncentration längs Alnösundet, särskilt nära brofästet i Vi eller Alnö centrum (6 876 invånare per 2020-12-31), där samhällsservice i form av bland annat butiker, restauranger, bensinmackar, gym, bibliotek, apotek, tandvård, sjukvård och veterinär finns. Övriga tätorter och småorter är Ankarsvik (1009 invånare), Hartungviken och Spikarna (509 inv.), Hovid (218 inv.), Ås, Slädaviken och Bullås (231 inv.) samt Hörningsholm (157 inv.).
Övrigt
Skolorna på Alnön är Uslands skola F-6, strax söder om Vi och Vibackeskolan F-9 i Vi. Utöver dessa finns friskolan Kunskapsakademin F-9. Flera förskolor finns: Fyrens förskola, Rönnbackens förskola, Strandgårdens förskola, Vibacke förskola, Äppellunda förskola och Lanternans förskola Samtliga förskolor ligger i eller kring Vi, förutom Rönnbackens förskola som ligger på norra Alnön och Lanternans förskola som ligger i Ankarsvik på södra Alnö. I anslutning till Vibackeskolan finns Alnö fritidsgård och bibliotek. På Alnön finns även äldreboende, servicehus och gruppboenden.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan