Ankarsvik, Fartygsvägen 39

Välkommen till Fartygsvägen 39 – ett hus på en av Alnös mest populära adresser. Här bor du insynsskyddat med närhet till både hav och natur, samtidigt som du har bekväm tillgång till service, skola och kommunikationer in till Sundsvall.

Huset säljs i befintligt skick, med möblemang och friskrivningsklausul. Fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter dina önskemål. Med rätt disposition och några genomtänkta val finns dessutom möjlighet att öppna upp för havsutsikt – en lyx som förhöjer vardagen ytterligare.

Planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor, sovrum i bra storlekar och ett fint ljusflöde. Tomten ramas in av grönska och är insynsskyddad, vilket ger en privat och avkopplande atmosfär. Här finns gott om plats för lek, odling eller bara sköna stunder i solen med familj och vänner.

Detta är ett hem för dig som söker lugn och harmoni i ett populärt område, men som också vill ha möjlighet att utveckla bostaden efter eget tycke. På Fartygsvägen 39 får du både potential och ett attraktivt läge på en adress där hus sällan blir till salu.

Varmt välkommen att boka visning.

Utgångspris 2 300 000 kr
Jimmie Gustafsson
ANSVARIG MÄKLARE
Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Friliggande villa

Friköpt

1 380 kvm

106 kvm

2 300 000 kr

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1 380 kvm
Boarea/biarea
106 kvm / 42 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Alnö-vi 2:86
Adress
Fartygsvägen 39
Kommun
Sundsvall
Område
Alnö
Postnummer
865 51
Ort
Ankarsvik
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1964, Ombyggt 1972
Fasad
Trä
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Gästhus
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
1 380 kvm
Driftkostnader
El
25 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
3 500 kr/år
Total driftkostnad
ca 33 500 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är uppskattade
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusbyggnad 819 000 kr 1968
Smahusmark 1 038 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Sundsvall alnö-vi ga:4
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
4398
Belopp
110 000 kr
Inskrivningdag
1973-08-22
Aktnummer
4563
Belopp
60 000 kr
Inskrivningdag
1980-06-18

Summa
170 000 kr
Bilder
KARTA

Intresseanmälan