Alnö, Färjevägen 69

Här erbjuds en välhållen och rymlig villa som kombinerar komfort, funktion och generösa ytor. Bostaden passar utmärkt för dig som söker ett hem med hög standard och gott om plats för både vardagsliv och umgänge.

Huset har ljusa och fräscha ytor samt en smart planlösning med stora sällskapsrum och möjlighet att skapa flera sovrum vid behov. Fastigheten är i gott skick och har underhållits kontinuerligt, med förbättringar genom åren som bidrar till ett bekvämt boende.

Till fastigheten hör ett garage med plats för flera bilar samt goda förvaringsmöjligheter

Tomten är välskött och uppvuxen med fina grönytor, planteringar och flera trevliga uteplatser. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och sociala tillfällen under sommarhalvåret.

Ett trivsamt och flexibelt boende i ett lugnt och attraktivt område. Välkommen att kontakta oss för mer information.

Utgångspris På förfrågan
Jimmie Gustafsson
ANSVARIG MÄKLARE
Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Friliggande villa

Friköpt

1 050 kvm

130 kvm

7 rok

På förfrågan

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1 050 kvm
Antal rum
7 rum
Boarea/biarea
130 kvm / 130 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Alnö-vi 1:154
Adress
Färjevägen 69
Kommun
Sundsvall
Område
Alnö
Postnummer
865 33
Ort
Alnö
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel med källare
Byggnadsår
1968
Fasad
Tegel/trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
1 050 kvm
TV och bredband
Bredband
Fiber vid gatan
Driftkostnader
El
39 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Försäkring
8 700 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
8 000 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 57 700 kr/år
Kommentar
Driftkostnader är uppskattade ifrån liknande försäljning!
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 591 000 kr
Smahusbyggnad 1 936 000 kr 1968
Inskrivningar
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1965-10-04)
Typ
Byggnadsplan (1965-10-04)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
1561
Belopp
110 000 kr
Inskrivningdag
1969-05-07
Aktnummer
20198
Belopp
186 000 kr
Inskrivningdag
1989-08-16
Aktnummer
20200
Belopp
464 000 kr
Inskrivningdag
1989-08-16
Aktnummer
3520
Belopp
200 000 kr
Inskrivningdag
1998-04-17
Aktnummer
5438
Belopp
440 000 kr
Inskrivningdag
2007-03-23
Aktnummer
16132
Belopp
307 330 kr
Inskrivningdag
2007-08-17
Aktnummer
2016-00015393:1
Belopp
414 300 kr
Inskrivningdag
2016-01-13
Aktnummer
2021-00255938:1
Belopp
353 000 kr
Inskrivningdag
2021-06-11

Summa
2 474 630 kr
Allmänt om området
Alnön (även kallad Alnö) är en 65 km² stor ö utanför Sundsvall. Ön, som är Sveriges 16:e största och Norrlands näst största, är 15 km lång och 6 km bred på bredaste stället.

Ön Alnön ingår i kommundelen, postorten, distriktet, församlingen och socknen Alnö, som även omfattar Rödön med flera mindre öar. Fast befolkning finns idag endast på Alnön, och uppgår till 8 832 (per den 2019-12-31).

Bebyggelsen är utspridd, men har sin största koncentration längs Alnösundet, särskilt nära brofästet i Vi eller Alnö centrum (6 876 invånare per 2020-12-31), där samhällsservice i form av bland annat butiker, restauranger, bensinmackar, gym, bibliotek, apotek, tandvård, sjukvård och veterinär finns. Övriga tätorter och småorter är Ankarsvik (1009 invånare), Hartungviken och Spikarna (509 inv.), Hovid (218 inv.), Ås, Slädaviken och Bullås (231 inv.) samt Hörningsholm (157 inv.).
Övrigt
Skolorna på Alnön är Uslands skola F-6, strax söder om Vi och Vibackeskolan F-9 i Vi. Utöver dessa finns friskolan Kunskapsakademin F-9. Flera förskolor finns: Fyrens förskola, Rönnbackens förskola, Strandgårdens förskola, Vibacke förskola, Äppellunda förskola och Lanternans förskola Samtliga förskolor ligger i eller kring Vi, förutom Rönnbackens förskola som ligger på norra Alnön och Lanternans förskola som ligger i Ankarsvik på södra Alnö. I anslutning till Vibackeskolan finns Alnö fritidsgård och bibliotek. På Alnön finns även äldreboende, servicehus och gruppboenden.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan