Sundsvall, Atlasvägen 11
Välplanerat kedjehus med gavelläge!
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat kedjehus med attraktivt gavelläge i ett mycket efterfrågat område! Här bor du med ett lugnt och insynsskyddat läge, där tomten vetter mot ett avgränsande grönområde som skapar en härlig känsla av rymd och natur inpå knuten.
Bostaden erbjuder 108 kvm boarea fördelat på två plan med en genomtänkt planlösning som passar både den växande familjen och dig som söker ett bekvämt boende med gott om utrymme.
På övre plan möts du av hemmets mer privata del med tre rymliga sovrum, perfekt för familjen eller för den som önskar kontor eller gästrum. Här finns även ett badrum samt praktiska förvaringslösningar i form av flera garderober och klädkammare. Köket är väl tilltaget med goda arbetsytor och plats för matbord, och i anslutning finns även separat tvättdel samt WC – allt för en smidig vardag.
Under Våningen bjuder på ett stort och lättmöblerat vardagsrum med fina ljusinsläpp och utgång till altanen på framsidan. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel – en perfekt samlingspunkt för familj och vänner.
På tomten finns även ett isolerat rum som kan nyttjas som hobbyrum, hemmakontor eller gästrum – en flexibel yta som öppnar upp för många möjligheter. Till huset hör dessutom garage, vilket ger både bekvämlighet och extra förvaring.
Detta är ett hem som kombinerar funktionalitet, lugnt läge och närhet till naturen – samtidigt som du bor i ett populärt och familjevänligt område med närhet till service, skolor, förskola, livsmedelsbutik, havsbad, Nolbybacken och kommunikationer.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Friliggande villa
Friköpt
460 kvm
108 kvm
4 rok
1 595 000 kr
Välkommen! Vänligen boka in dig
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
Yttertak och hängrännor omkring 2000
Byte av avloppsrör 2022
VATTEN OCH AVLOPP
Energideklaration
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 365 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 938 000 kr | 1967 |

































