Sundsvall, Älgstigen 3
Enplansvilla i attraktiva Haga
På populära Älgstigen i övre Haga finner man denna hemtrevliga enplansvilla med härligt insynsskyddat läge och en rymlig tomt om 883 kvm. Ett välplanerat och genomtänkt hem med en stor inglasad uteplats i soligt västerläge. Här bor man bra, bekvämt och i ett lugnt område. Tillhörande carport med isolerat förråd (total tillhörande förrådsyta om ca 23 kvm), stort inglasat uterum, friggebod och pergola.
I Haga bor du med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast 15-20 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.
Friliggande villa
Friköpt
883 kvm
121 kvm
5 rok
På förfrågan
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
All el är omdragen i huvudbyggnaden.
2025
- Ny diskmaskin och tvättmaskin
2024
- Ny spis
2018
- Vardagsrum totalrenoverat med nytt parkettgolv och tapet.
2016
- Ny dagvattenledning på husets framsida mot vägen.
- Pergola
2015
- Ena sovrummet renoverat med nytt parkettgolv samt målad fibertapet.
2014
- Badrum och pannrum totalrenoveras. Väggar rivs och utrymmena byggs ihop. Avlopp dras nytt ut ur huset.
2011
- Carport, förråd samt uterum byggs till. Platta på mark på båda. Förrådet är isolerat och har el-element.
2008
- Taket på den södra sidan byts ut. Nya takreglar samt plåttak.
2007
- Fönster ut mot vägen byts ut. Alla fönster är utbytta utöver 2 sovrumsfönster som ligger mot altanen samt fönstret i gästtoaletten.
- Friggebod uppfördes, med isolerade golv
2004
- Köket renoveras.
2001
- Ny huv monteras på skorstenen.
1999
- Den gamla putsen avlägsnas, fasad sprutas om med sprutputs.
1967
- Huset byggs till, där del av vardagsrummet förlängs samt att sovrum 3 tillkommer. Takkonstruktion bryts om.
VATTEN OCH AVLOPP
Energideklaration
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
RUM
Hall
Totalrenoverad år 2015 inkl. ny radiator och nya garderober. Golvvärme vid entrén (el). Dörren borttagen till köket (finns i förrådet). Dörrarna i hallen är målade gabondörrar. Ekparkett.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Härifrån når man även en stor inglasad altan.
Totalrenoverat år 2018. Parkettgolv, tapet.
Totalrenoverat år 2018. Parkettgolv, tapet.
Inglasat uterum
Byggt år 2011. Golvvärme (vattenburen fjärrvärme) är dragen men inte aktiverat. Plåttak, betongplatta. Täljstenskamin.
Kök
Helrenoverat år 2004: väggen mot badrummet reglades om, byte till tarkettgolv, el och avlopp.
Spis från 2024 och diskmaskin 2025.
Spis från 2024 och diskmaskin 2025.
Badrum
Helrenoverat år 2014. Vattenburen golvvärme (fjärrvärme). Handdukshängare (el). Duschvägg, tvättställ med kommod och badrumsskåp, wc, spegelhylla. Helkaklat. Plats för tvättmaskin (ny från 2025).
Gästtoalett
Renoverat år 2014 nytt avlopp. Tvättställ, wc, badrumsskåp och medicinskåp. Helkaklat.
Sovrum 1 (intill hall)
Renoverat år 2007. Målad fibervävtapet. Parkettgolv.
Sovrum 2 (mindre rum intill hall)
Renoverat år 2015. Parkettgolv. Målad fibertapet.
Sovrum 3 (anslutning till vardagsrum)
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Trägolv.
Sovrum 4 (intill kök)
Renoverat 2007. Parkettgolv.
Vind
Stor kallvind med enklare trägolv i mittendelen (under taknock). Belysning. Uppgång genom fällbar stege i taket från köket.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 1 164 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 659 000 kr | 1960 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Avstånd till centrum 1,5-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 3-10 min.
Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus och hyresrätter.
Både Vårdcentralen Centrum och Gillebergets Vårdcentral ligger nära.
I närområdet finns även Folktandvården Centrum och flera privata tandläkare.
Förskolor och skolor
I området finns flera förskolor.
Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Skvadern och Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil).
Service
Bra service genom bland annat bensinmack, restauranger, pizzerior, gatukök, mataffären Coop (öppet 7-23 alla dagar), bageri och café samt en del andra småbutiker.
På gångavstånd finns fina motionsstigar och elljusspår för löpning och längdskidåkning. I närheten ligger också Baldershovs friidrottsanläggning med fotbollsplaner för gräs och grusspel samt tennisbanor. Vintertid finns även en isbana här.
För mer information, besök www.sundsvall.se
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA
Intresseanmälan
