SUNDSVALL, Granmodalsgatan 15A
3:a med absolut närhet till härligt friluftsliv och centrum- Optimalt planerad med hörnläge
Välkommen till denna moderna 3:a med effektivt planerade kvadratmetrar i fritt läge mot Södra berget. Bostaden ligger bekvämt på markplan utan insyn och fönster i tre väderstreck. Lägenheten har genomgående fina ytskikt. Modernt kök med öppen planlösning mot lättmöblerat allrum. Badrum med kaklade väggar och goda tvättmöjligheter som bidrar till en enkel tillvaro. Bostaden har två sovrum och goda förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare. Uteplats i söderläge med många soltimmar. Ett rymligt förråd med bra takhöjd finns precis utanför huset. Parkeringsplats finns tillgängligt direkt.
Trivsam trädgård med buskar, fruktträd, gräsmattor och grusade gångar. Ett naturskönt läge intill skidbackar och friluftscentrum. Granne med el-ljusspår/skidspår och det går att åka skidor hemifrån. Extra plus till att vallabod finns att tillgå i föreningen. Bara en kilometer härifrån finns innerstadens shopping, restauranger och caféer.
Välkommen på visning!

Bostadsrätt
BR
63 kvm
3 rok
1
4 945 kr/mån
1 850 000 kr
FAKTA
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2023 Takåtgärder nya snörasskydd
2023 Installation och drifttagning av 4 laddstolpar för elbilar
2023 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2023 Isolering av ventilationsanläggningar
2023 Säkerhetsbesiktning samt åtgärder med spikband på balkonger
2023 Ljudisolering av ventilationsaggregat
2022 Installation av ny utebelysning, bullermätning
2021 Lagning läckage kulvert
2019-2020 Högtrycksspolning och filmning av avloppen
2019 Ventilationskontroll (görs var tredje år) samt OVK
2018-2019 Målning fasad och balkongräcken
2018 Byte takpannor, plåt
2016 Besiktning tak
Besöksparkering på stora parkeringen närmast föreningen.
Fastigheten bebyggdes 2008-2009 och består av 6 flerbostadshus. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätter fördelat enligt nedan:8 st 2 rok12 stycken 3 rok12 stycken 4 rok.
Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden cirka 5 min.
Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och hyresrätter.
Skolor och barnomsorg
Här finns två skolor Höglundaskolan och Södermalms skola. Förskolorna Röran, Skogsparken, Spiken och Stjärnans förskolor, alla är kommunala förskolor
Vårdcentral och tandläkare
Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm man bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler.
Service
Här finns bland annat ICA nära, OKQ8, Circle K.
Kultur, idrott och fritid
Här är det nära till Sundsvalls centrums kulturella utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Sporthallsbadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.