Sundsvall, Stenbrottsvägen 6
Fint parhus på lugn återvändsgata
Välkommen till Stenbrottsvägen 6 – ett trivsamt och mycket energieffektivt parhus med högt och fint söderläge på en lugn återvändsgata i populära Sidsjön. Här bor ni med vacker utsikt, en lummig och insynsskyddad tomt samt en skogsdunge som närmaste granne.
Huset erbjuder en välplanerad bostad med rymliga sovrum, generösa sällskapsytor och en värmande eldstad som bidrar till extra trivsel. Den inglasade uteplatsen förlänger utesäsongen och blir en härlig plats att koppla av på. En stor fördel är husets energieffektivitet med energiklass A och fjärrvärme, vilket ger goda förutsättningar för låga uppvärmningskostnader. Vidare finns det både garage samt fiber anslutet.
Läget i Sidsjön är svårslaget för den som uppskattar kombinationen av ett aktivt friluftsliv och en bekväm vardag. Här finns ett fantastiskt naturområde med motionsspår, skidspår och fina strövområden, där ni under vintern kan ta på er skidorna hemma och ge er direkt ut i spåret. För barnfamiljen finns flera lekplatser, fotbollsplan och skolor hela vägen upp till högstadiet. Dessutom finns ICA, vårdcentral, BVC och Sidsjö Hotell med lunchservering i närområdet. Även Sundsvalls stadskärna nås på promenadavstånd.
På Stenbrottsvägen 6 väntar ett bekvämt och familjevänligt boende där både naturupplevelser och vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll.

Parhus
Friköpt
399 kvm
119 kvm
6 rok
3 995 000 kr
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
2003: Nytt parkettgolv på hela övervåningen samt i trappan.
2004: Markplanering vid entréplan.
2005: Installation av eldstad, renovering av badrum samt installation av elektrisk garageport.
2006: Konvertering till vattenburen värme, installation av fjärrvärme, asfaltering av garageuppfart samt fiberanslutning.
2009: Nytt kök samt nya ytskikt på övervåningen.
2011: Inglasning av altan på baksidan.
2013: Byte till 3-glasfönster.
2016: Uppförande av mur på baksidan.
2018: Ändrad planlösning i vardagsrummet, fasadrenovering med tilläggsisolering samt ny ytterdörr och nytt entrétak.
2018: Nya takrasskydd på framsidan samt takfäste för säkerhetssele.
2019: Ny altan på framsidan.
VATTEN OCH AVLOPP
Energideklaration
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 951 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 766 000 kr | 1975 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Stadsdelarna ligger drygt två kilometer från stan och naturskönt är ordet som bäst beskriver dessa områden.
Kollektivtrafik
Avstånd till centrum är cirka 3-4 km och restiden cirka 10 min.
Bostäder
Här finns villaområden och flerfamiljshus.
Service
Här finns bland annat Ica nära med postombud.
Kultur, idrott och fritid
Här finns Sidsjön friluftsområde med friluftsbad, fiskemöjligheter, kanotcenter, elljusspår,
motionsstigar, friluftscenter, slalombacke med bland annat snowboard land. I Sidsjön finns även isbanor och fotbollsplaner.




































