Sundsvall, Hakon Ahlbergs väg 75

Välkommen till Sidsjön – ett omtyckt område för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med närhet till både natur och centrum. Här erbjuds en välplanerad tvåa i Brf Sidsjögläntan, där moderna ytskikt och stora fönster skapar en ljus och trivsam bostad.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med ett luftigt vardagsrum som ligger i anslutning till köket. Det rymliga sovrummet ger gott om plats för både säng och förvaring och badrummet är utrustat med egna tvättmöjligheter. Till lägenheten hör även en balkong med fin utsikt, vilket ger ett extra rum under årets varmare månader.

Sidsjön erbjuder det mesta som behövs i vardagen med bland annat förskolor, skolor, vårdcentral, livsmedelsbutik och bra bussförbindelser. För den som uppskattar friluftsliv finns Sidsjöområdet precis runt hörnet med motionsmöjligheter, skidbacke och andra aktiviteter. Även STC gym finns på kort gångavstånd.

Ett bra läge för dig som vill ha naturen nära, men samtidigt enkelt kunna ta dig in till Sundsvalls centrum.

Utgångspris 1 495 000 kr
Jimmie Gustafsson
ANSVARIG MÄKLARE
Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Kontakta mig

Lägenhet

BR

55 kvm

2 rok

2, HISS FINNS

4 107 kr/mån

1 495 000 kr

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Månadsavgift
4 107 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundavgift för fibernät från Servanet.
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hakon Ahlbergs väg 75
Kommun
Sundsvall
Område
Sidsjö
Postnummer
852 40
Ort
Sundsvall
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
Brf Sidsjögläntan
Lägenhetsnummer
3
Andel av årsavgiften
1.72
Andel i förening (%)
1.6996%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
678 163 kr
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
09 Mars 2020
Primärenergital
74 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
TV och bredband
Bredband
Grundavgiften för fibernät ingår i månadsavgiften och leverantör är Servanet. Därefter kan varje lägenhetsinnehavare välja leverantör med valfri hastighet genom separata avtal.
Driftkostnader
El
1 999 kr/år
Total driftkostnad
ca 1 999 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Sidsjögläntan
Organisationsnummer
769631-4504
Antal lägenheter
44 st
Renoveringar utförda och planerade
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Styrelsen har påbörjat arbetet att ta fram en underhållsplan tillsammans med förvaltaren.
Parkering
Möjlighet att hyra carport eller parkering med motorvärmare. Det finns totalt 24 p-platser och 24 carportplatser. 1 ledig p-plats, med laddstolpe 1 i kö och carport 9 st i kö.

Motorvärmare 350 kr/mån.
Carport

Till dessa är det separat kö via föreningen. Det finns goda parkeringsmöjligheter för gäster i området.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln utför Nisses Förvaltnings AB.
I föreningens 4 hus, som har putsad fasad och sadeltak. Hiss finns för att underlätta vardagen.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Pantsatt
Ja
Gemensamma utrymmen
Lägenhetsförråd och soprum . Barnvagnsförråd på entrévåningen.
Byggår
2018
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Sidsjö, Böle och Mårtensro
Stadsdelarna ligger drygt två kilometer från stan och naturskönt är ordet som bäst beskriver dessa områden.

Kollektivtrafik
Avstånd till centrum är cirka 3-4 km och restiden cirka 10 min.

Bostäder
Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Service
Här finns bland annat Ica nära med postombud.

Kultur, idrott och fritid
Här finns Sidsjön friluftsområde med friluftsbad, fiskemöjligheter, kanotcenter, elljusspår,
motionsstigar, friluftscenter, slalombacke med bland annat snowboard land. I Sidsjön finns även isbanor och fotbollsplaner.
Bilder
Se alla bilder
PLANLÖSNING
Hakon-Ahlbergs-väg-75
KARTA

Intresseanmälan