Sundsvall, Runstensvägen 46

Välkommen till Runstensvägen 46 – ett trivsamt radhus med ett fint läge längre upp på gatan och härlig utsikt över området.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med totalt fyra sovrum, fördelade mellan husets två våningsplan. På entréplanet finns bland annat två sovrum, ett rymligt vardagsrum med öppen spis samt köket, där utsikten över omgivningarna blir en fin del av vardagen. Ytterligare två sovrum finns på övre plan.

På husets baksida väntar en mer privat och insynsskyddad uteplats. Till bostaden hör även ett eget garage i direkt anslutning till huset.

Ett boende med bra utrymmen, fin utsikt och flera uppskattade kvaliteter för familjen.

Välkommen att anmäla ditt intresse för visning

Utgångspris 2 495 000 kr
Jimmie Gustafsson
ANSVARIG MÄKLARE
Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Friliggande villa

Friköpt

346 kvm

123 kvm

5 rok

2 495 000 kr

VISNING
15 Oktober 2026, 17:00 - 17:30

Välkommen! Vänligen boka in dig

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
346 kvm
Antal rum
5 rum
Boarea/biarea
123 kvm / 37 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Granlo 2:59
Adress
Runstensvägen 46
Kommun
Sundsvall
Område
Granlo
Postnummer
857 41
Ort
Sundsvall
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1965
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Papp
Grund
Betong
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage
Renoveringar
Bergvärme 2025
Tak 2009
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
346 kvm
TV och bredband
Bredband
Fiber
Driftkostnader
El
25 000 kr/år
Renhållning
2 050 kr/år
Försäkring
5 225 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
7 300 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 39 575 kr/år
Kommentar
Uppvärmning och el är uppskattade på liknande objekt.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 712 000 kr
Smahusbyggnad 1 471 000 kr 1965
Inskrivningar
Planbestämmelser
Stadsplan (1966-06-13)
Typ
Stadsplan (1966-06-13)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
1545
Belopp
54 600 kr
Inskrivningdag
1967-04-26
Aktnummer
1546
Belopp
27 200 kr
Inskrivningdag
1967-04-26
Aktnummer
1547
Belopp
2 000 kr
Inskrivningdag
1967-04-26
Aktnummer
2768
Belopp
10 000 kr
Inskrivningdag
1969-07-23
Aktnummer
2769
Belopp
5 000 kr
Inskrivningdag
1969-07-23
Aktnummer
4493
Belopp
42 200 kr
Inskrivningdag
1975-06-18
Aktnummer
22515
Belopp
221 700 kr
Inskrivningdag
1991-09-05
Aktnummer
2297
Belopp
127 300 kr
Inskrivningdag
2005-02-14
Aktnummer
11162
Belopp
28 000 kr
Inskrivningdag
2009-06-24
Aktnummer
21676
Belopp
180 000 kr
Inskrivningdag
2013-11-18

Summa
698 000 kr
Allmänt om området
Granlo
Här finns ett populärt villaområde med cykelnära avstånd till centrum, här finns också goda bussförbindelser.

Kollektivtrafik
Avstånd till centrum cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.

Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus och lägenheter.

Vårdcentral och tandläkare
Granlo vårdcentral och Folktandvården Nacksta.

Skolor och barnomsorg
Här finns skola samt förskola.

Service
Här finns bland annat apoteket Lokatten, bensinmack, Livsmedelsbutik med postombud och pizzeria.

Kultur, idrott och fritid
Här finns Granlo fritidsgård, Granlo Äventyrsgolf som är en bangolfbana anpassad för stora som små. Granlo kyrka och gång- och cykelvägar med mera. I närheten hittar du även Himlabadet.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan