Njurunda, Junibodsand 147
Välkommen till Junibodsand 147 – ett fantastiskt tillfälle för dig som söker ett modernt och bekymmersfritt boende i en av Sundsvalls mest attraktiva kustmiljöer. Här erbjuds en smakfull enplansvilla där allt är genomfört med omsorg och hög standard. Det är bara att flytta in och börja njuta.
Bostaden omfattar tre rum och kök med en öppen och välplanerad planlösning där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och låter den magiska havsutsikten ta plats i varje årstid. Materialvalen är moderna och tidlösa, vilket tillsammans med det genomgående fina skicket skapar ett hem som passar både permanent- och fritidsboende.
Fastigheten erbjuder ett fantastiskt solläge där du kan njuta av solen från morgon till sista soltimmen vid horisonten. Utsikten över havet och den rogivande omgivningen är något alldeles extra och måste upplevas på plats för att göra läget rättvisa.
På tomten finns även ett trivsamt gästhus som ger gott om plats för familj och vänner. Ett garage erbjuder praktisk förvaring och skydd för bilen, samtidigt som möjligheten till att förvärva både båtplats och båthus som gör detta till ett riktigt drömboende för dig som uppskattar livet vid vattnet.
För den som önskar ett enkelt övertagande finns dessutom möjlighet att förvärva fastigheten med i princip allt lösöre inkluderat och ett snabbt tillträde. Ett perfekt alternativ för dig som vill kunna flytta in direkt och börja njuta av den här unika miljön från första dagen.
Junibodsand är ett av Njurundakustens mest uppskattade områden där havet, naturen och lugnet står i fokus. Här bor du med närhet till bad, båtliv, fiske och fina promenadstråk längs kusten. Området är välkänt för sin vackra skärgårdsmiljö och den populära restaurangen Salteriet, samtidigt som Sundsvalls centrum nås på cirka 20 minuter med bil. Kombinationen av den naturnära miljön och närheten till stadens service gör Junibodsand till en plats där många väljer att bo året runt.
Junibodsand 147 är ett hem utöver det vanliga – ett boende där det moderna möter skärgårdens lugn, med ett svårslaget läge, hög standard och fantastiska möjligheter för ett liv nära havet.
Välkommen att höra av er eller boka in er på visning!

Fritidshus
Friköpt
645 kvm
80 kvm
4 rok
3 995 000 kr
Välkommen! Vänligen boka in dig
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
Garage
VATTEN OCH AVLOPP
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 866 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 259 000 kr | 1978 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Administrativt centrum med bland annat skolor och annan samhällsservice är Kvissleby. Nivrenaskolan som är en stor högstadieskola ligger i Kvissleby. Övriga centralorter: Nolby samt Njurundabommen.
Ett mindre affärscentrum ligger vid Njurundabommen i direkt anslutning till E4 passagen över Ljungan.
Europaväg 4 passerar, på en sträcka av ca 23 km, genom socknen i nord-sydlig riktning från Bredsand i norr till Armsjön på gränsen mot Hälsingland i söder.
Vid kusten finns många betydande industrisamhällen, särskilt i norr där en betydande del av Sundsvallstraktens träindustriområde har haft sina historiska rötter.































