Sundsvall, Medborgargatan 63B
Stor och välplanerad etta med inglasad balkong
Välkommen till denna kvadratsmarta etta! Här kan du njuta av ett optimalt planerat boende med stort allrum med sovalkov, stort kök med utrymme för matplats och full maskinpark där spis, diskmaskin och kyl/från är inköpta 2025. Rymligt badrum med kakel och klinker, gott om förvaringsmöjligheter tack vare dom stora garderoberna i hallen. Vidare har lägenheten en rymlig inglasad balkong i soligt läge och bredband och kabel-tv ingår i avgiften.
Området är tillgängligt med goda bussförbindelser till både centrala Sundsvall och Birsta City. I närheten finns ett brett utbud av service såsom livsmedelsbutiker, restauranger, träningsanläggningar, skolor, förskolor samt fina promenad- och motionsspår.
Lägenhet
BR
46 kvm
1 rok
-1
3 568 kr/mån
325 000 kr
FAKTA
I avgiften ingår vatten, värme. Gruppavtal på tv och bredband vilket beräknas under driftskostnader
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
1993 – Fasadrenovering med tilläggsisolering, utbyggnad och inglasning av balkonger, fönsterbyte mot söder samt byte av portar på norrsidan.
1995 – Renovering och målning av trapphus och souterrängkorridor samt nytt golv.
2001–2008 – Installation och successiv uppgradering av fiber/LAN och bredband.
2002 – Omläggning av yttertak.
2004–2005 – Stambyte av vatten och avlopp samt renovering och våtrumssäkring av badrum. Samtidigt genomfördes elmodernisering med jordade uttag och jordfelsbrytare.
2006 – Gemensam el infördes i fastigheten.
2009 – Installation av säkerhetsdörrar och postboxar samt byte och tillgänglighetsanpassning av entréportar.
2012 – Byte till termostatventiler på fastighetens radiatorer.
2013 – Ny källsorteringsanläggning.
2014 – Byte till 3-glasfönster på syd- och gavelsidor samt nya balkongdörrar.
2016 – Digitalt tillträdessystem installerades och gångvägen på sydsidan asfalterades.
2017 – Parkeringsytorna renoverades med nytt slitlager och staket.
2018 – Byte till 3-glasfönster på norrsidan, ny TV-lösning via Telia samt uppförande av gym.
2020 – Målning av trapphus A–H.
2021–2023 – Omfattande energi- och klimatprojekt. Takskikt, hängrännor och stuprör byttes och ventilationen byggdes om från självdrag till mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Frånluftsdon installerades och ventilation samt spisfläktar i lägenheterna anpassades.
2023 – Solcellsanläggning togs i drift och åtta laddstationer för el- och hybridbilar installerades. Även röjning och gallring av skogsparken samt ny- och omplantering av växter genomfördes.
2024 – Relining av avloppshuvudledningen i souterrängvåningen samt hetvattenspolning av lägenhetsstammarna.
2025 – Renovering av skyddsrum med bland annat ny el och belysning samt nya vatten- och latrinkärl. Radonåtgärder genomfördes i de tre kvarvarande lägenheterna med förhöjda värden, med godkänt resultat.
Planerade renoveringar och underhåll:
2026 – Målning av väggar och tak, golvbyte i tidigare hobbyrum, målning av souterrängkorridor samt byte av tvättmaskin, torktumlare och mangel. Även belysning vid lekpark och målning av utvändiga trädetaljer planeras.
2027 – Byte av tvättmaskin och fastighetens låssystem samt underhåll av parkering, combibod och asfaltering på fastighetens norra sida.
2028 – Byte av balkonger inklusive inglasning, byte av tvättmaskin, cirkulationspump och två värmeväxlare samt OVK.
2029 – Byte av åtta entrépartier i aluminium, takplåt på gavlar och expansionskärl.
2030 – Byte av tvättmaskin, torktumlare och mangel samt termostatventiler på samtliga radiatorer. OVK planeras även detta år.
Kommande renoveringar är kontrollerade ur Årsredovisning 2025.
Därutöver finns 5 avgiftsbelagda besöksparkeringar som hanteras av Drakstadens Parkering.
Uppgifterna kommer från föreningens årsredovisning 2025.
Parkeringsavgifter:
Plats med motorvärmare: 200 kr/mån.
Plats utan motorvärmare: 100 kr/mån.
Garage: 300 kr/mån.
Avgifterna kommer att justeras i samband med att 25 % moms införs från januari 2027.
Inom föreningen finns det 67 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 14 garageplatser, 32 p-platser med motorvärmare, 10 p-platser utan motorvärmare samt 5 gästparkeringar genom Drakstaden.
Uppgifterna kommer från föreningens årsredovisning 2025.
Skönsberg kallas ibland för Staden i staden. Så står det också skrivet på en skylt på väggen till Skönsbergs bibliotek. I Skönsbergs centrum återfinnes Gillebergets Vårdcentral, Skönsbergs folkets hus, bibliotek, fritidsgård, bangolf, Birgittakyrkan, tennishall, bågskyttebana, isbanor och en rad butiker. Framför Skönsbergs Folkets Hus står den 14 meter höga aluminiumskulpturen Spiral Reflex av Arne Jones, färdigställd 1960.[1]
Stadsdelsområdet Skönsberg innefattar även stadsdelarna och bostadsområdena Gärde, Ortviken, Sibirien, Petersvik och Granbacken.
Hellbergsskolan (tidigare Skönsbergs skola) har idag elever från förskoleklass upp till årskurs 6.
Bilder
PLANLÖSNING
Intresseanmälan
