Sundsvall, Baldersvägen 44
Denna välplanerade bostad om 27 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp och en öppen känsla som gör att den upplevs rymligare än sin faktiska storlek.
Rummet är flexibelt och kan enkelt möbleras med sovplats, matplats och en mindre sällskapsdel. Här finns goda möjligheter att skapa en trivsam vardagsmiljö efter egna behov.
Köksdelen är funktionell med bra förvaringsmöjligheter och utrustning som täcker vardagens krav. Badrummet är stilrent utfört med kakel och klinker, dusch samt förberett för installation av tvättmaskin.
Bostaden passar utmärkt för studenter, förstagångsköpare eller dig som söker ett praktiskt pendlarboende. Området är rofyllt och omges av både service och grönområden, med kort avstånd till skola, sjukhus och stadskärna. För den som uppskattar naturen finns även Norra Berget inom bekvämt räckhåll.
Ett litet hem med stora möjligheter – här kombineras funktion, läge och trivsel på ett utmärkt sätt.
Lägenhet
BR
27 kvm
1 rok
2
2 095 kr/mån
550 000 kr
13 Maj 2026, 16:00 - 16:30
Välkommen! Vänligen boka in dig
FAKTA
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
TV och bredband
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2024 Måla fönsterbläck på Norrlidsgatan 8 och 10
2024 Kontrollbesiktning av elanläggning i driftsrum/ställverksrum, kabelförläggning och centraler
2023-2024 Målning Carport
2023 Grävning kablage
2022-2023 Värmeåtervinning
2022-2023 Motorvärmar / Laddstolpar
2022 Renovering tvättstuga Baldersvägen
2022 Samlingsrum på N10 och hobbyrum på N8
2022-2023 Upprustning skyddsrum
2022 Förstärkt brandskydd
2021 Renovering tvättstuga N10
2020 Upprustning uteplats
2020 Kontroll och reparation av hängrännor & stuprör Baldersvägen
2020 Målning av källargångar och cykelutrymmen
2020 Gjutning 1st balkongplatta
2019 Tak över öppna Carportar
2018 Nytt inpasseringssystem för ökad säkerhet
2018 Elektronisk bokning av tvättstugor och gästlägenhet
2017 Asfaltering vid sopstationerna
2016 Paviljong 32 m2 uppförd öster Norrlidsgatan 8 För alla medlemmar
2016 Sopstationer för hushållsavfall
2014 Reparation av ventilationskanaler Samtliga fastigheter
2013 Modifierad hiss Norrlidsgatan 10
2013 Ny takbeläggning Norrlidsgatan 8 och 10
2013 Energisnåla trappbelysningar Samtliga fastigheter
2013 Inglasning markplanet Baldersvägen 40-46
2011 Isolering vind
2010 - 2011 Fjärrvärmesystem
2009 Asfaltering
2008 Innerdörrar, Säkerhetsdörrar Secor
2005 Bredband ServaNet
2005 Kodlås
2005 Fönsterbyte
2003 Inglasning Carports
2003 Ommålning trappuppgångar
2002 - 2003 Rörstambyte
2002 Carports 60 st
1992 Nya balkonger
1992 Renovering av balkonger
Carport med eluttag finns att hyra för 350-450 kr/mån + el Separat kö.
Ett flertal investeringar har gjorts under åren främst genom att följa underhållsplanen.
Avstånd till centrum 1,5-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 3-10 min.
Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus och hyresrätter.
Både Vårdcentralen Centrum och Gillebergets Vårdcentral ligger nära.
I närområdet finns även Folktandvården Centrum och flera privata tandläkare.
Förskolor och skolor
I området finns flera förskolor.
Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Skvadern och Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil).
Service
Bra service genom bland annat bensinmack, restauranger, pizzerior, gatukök, mataffären Coop (öppet 7-23 alla dagar), bageri och café samt en del andra småbutiker.
På gångavstånd finns fina motionsstigar och elljusspår för löpning och längdskidåkning. I närheten ligger också Baldershovs friidrottsanläggning med fotbollsplaner för gräs och grusspel samt tennisbanor. Vintertid finns även en isbana här.
För mer information, besök www.sundsvall.se
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA
Intresseanmälan
