SUNDSVALL, Västra allén 8B

Ljus och välplanerad tvåa högst upp i huset med inglasad balkong och hiss

Välkommen till en trivsam och genomtänkt tvåa belägen högst upp i huset. Lägenheten är ljus och inbjudande och har en rymlig inglasad balkong i västerläge, perfekt för att njuta av både eftermiddags- och kvällssol.
Bostaden öppnar upp med en rymlig hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Köket är smart planerat i vinkel och har fint ljusinsläpp samt gott om plats för matbord. Vardagsrummet är lättmöblerat och ger utrymme för både soffhörna och matplats. Härifrån når du den inglasade balkongen med utsikt mot den lugna innergården.
Sovrummet är rofyllt och erbjuder bra förvaring, och badrummet är stilrent utfört med helkaklade ytor.

I föreningen finns tillgång till bastu och övernattningslägenhet samt en grön innergård med grillmöjligheter. Området är omtyckt med närhet till gym, bageri, restauranger, Mittuniversitetet och västra station. På kort promenadavstånd når du Stenstan och de trevliga promenadstråken längs Selångersån.

Utgångspris 995 000 kr
Fredrik Karström
ANSVARIG MÄKLARE
Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

57 kvm

2 rok

3, HISS FINNS

5 508 kr/mån

995 000 kr

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
56.5 kvm
Månadsavgift
5 508 kr
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Västra allén 8B
Kommun
Sundsvall
Område
Centrum
Postnummer
852 33
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
Brf Västermalm
Lägenhetsnummer
21
Andel i förening (%)
4.631%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
146 846 kr
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1939
Övriga utrymmen
Källarförråd och tvättstuga i samma hus.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
3
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
17 September 2019
Primärenergital
99 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Västermalm
Organisationsnummer
789200-2929
Antal lokaler
2
Antal lägenheter
24 st
Renoveringar utförda och planerade
Stambyte 1989-1990
Hiss 1989-1990
El 1989-1990
Fönster 1989-1990
Utbyggnad av balkonger 2018
Fasadrenovering
Parkering
Föreningen äger inga parkeringsplatser men finns att hyra i närheten.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltas av Hsb.

Bostadsrättsföreningen Västermalm äger fastigheten Underlagt 19. Byggd 1939 och har 24 bostadsrätter och två lokaler.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gårdsplats
Gemensam grillplats på innergården.
Pantsatt
Ja
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, mötesrum, cykelförråd och gemensam bastu finns i källarplan.
Byggår
1939
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad - stenstan - är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer.


Kollektivtrafik
Bussförbindelserna är goda, busshållplatser finns utanför föreningen till och från Sundsvalls centrum, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.

Bostäder
Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Skolor
Kommunala grundskolor, Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet. Fristående grundskolor och fristående gymnasieskolor.

Vårdcentral och tandläkare
Vårdcentralen Centrum och Folktandvården Centrum Sundsvall.

Service
Här finner du självklart det mesta som myndigheter, matvaruaffär, närbutiker och en rad företag av olika slag.

Resa till och från Sundsvall
Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt avgångar med Norrtåg som har flera linjesträckningar från Sundsvall till Kiruna. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Arlanda och charterresor året runt.

Kultur, idrott och fritid
I området finns volleybollplan, fotbollsplaner och gym. Här finns Statsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn, promenadstråk, teater- och musikscener och mycket, mycket mer.
Parkering
City-P: Parkeringshus, Öppet dygnet runt
Parkeringshus Sundsvall City
Parkeringshuset Stuvaren: Parkeringshus, Södra kajen
Parkeringshuset Balder
Gatumarksparkering, långtidsparkering, husvagnsparkering mm se www.sundsvall.se
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan