SUNDSVALL, Korstavägen 8A

Välkommen till Korstavägen 8A

Välkommen till denna trivsamma 3:a på våning fyra med fin utsikt över Sundsvalls stad. Bostaden är fördelad på ett ljust kök med mycket plats för matlagning. Balkong med vidsträckt utsikt och snyggt stambytt badrum med dusch & förberett för tvättmaskin. Reparationsfond om 12 325 kr.

Vidare så har bostaden två rymliga sovrum och ett luftigt allrum. Bredband ingår i månadsavgiften. Lugnt område med väldigt goda bussförbindelser. Välskött förening med många genomförda renoveringar.

Välkommen på visning.

Utgångspris 550 000 kr
Fredrik Karström
ANSVARIG MÄKLARE
Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Lägenhet

BR

77 kvm

3 rok

4, HISS FINNS

6 668 kr/mån

550 000 kr

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
76.5 kvm
Månadsavgift
6 668 kr
Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Korstavägen 8A
Kommun
Sundsvall
Område
Korsta
Postnummer
856 32
Ort
SUNDSVALL
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Förening
Brf Kaparen
Lägenhetsnummer
11
Reparationsfond
12325
Andel i förening (%)
1.1566%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
498 840 kr
Byggnad
Byggnadsår
1974
Övriga utrymmen
Tvättstuga i samma hus.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Våning
4
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
08 Februari 2019
Primärenergital
108 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
RUM
Interiör
Hall
Ljus hall med bra förvaringsmöjligheter.

Badrum
Mycket fint badrum med kakel och klinker. Utrustat med dusch, handfat, badrumsskåp, handdukstork och förberett för tvättmaskin.

Kök
Stilrent kök i vitt med fina materialval och utrustat med kyl, frys, spis och fläkt. Köket erbjuder genomgående bra förvaring och arbetsytor. Generös plats för matgrupp invid fönster.

Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med stora fönster och helglasad balkongdörr som släpper in fint ljus. Här finns gott om plats för större matgrupp. Utgång till balkong med utsikt mot Sundsvalls stad.

Sovrum 1
Ordentligt sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober som ger bra förvaring.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum med ljusa väggar.
Driftkostnader
El
2 500 kr/år
Övriga kostnader
8 916 kr/år
Antal i hushållet
4
Total driftkostnad
ca 11 416 kr/år
Kommentar
I posten övrigt finns det obligatoriska balkongtillägget om 742kr/mån.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Kaparen
Organisationsnummer
789200-2739
Antal lokaler
4
Antal lägenheter
96 st
Renoveringar utförda och planerade
2019 Ny lekpark, nya dörrar, låssystem, skalskydd, Ny belysning på parkering, takbesiktning
2020 Byte av ventilationsfläktar på taken, nedtagning träd
2021 Anläggning ny gräsmatta vid lekparken, ansning av kvarvarande träd.
2022 Förberedelser av balkongombyggnationer
2023 Balkongombyggnationer och förberedelser för återställning av utemiljö
Parkering
Det finns 82 parkeringsplatser i föreningen
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Brf Kaparen hittar du i Sundsvall på Korstavägen 8-12 A-B. Föreningen består av 95 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Kollektivt bostadsrättstillägg på försäkringen ingår. Förvaltare är HSB.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det lokaler för både fritid och hobby, liksom tvättstugor och gästlägenhet. Det finns tre tvättstugor på Korstavägen 8,10 och 12 samt en grovtvättstuga på Korstavägen 12. Hobbyrum för snickeri och målning samt träningslokal finns i hus 12A och en föreningslokal på 12B. Cykelrum finns i varje hus.
Byggår
1974
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Korsta-Ortviken är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Belägen cirka 3 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Några hundra meter ned mot havet ligger strövområden och promenadvägar i Ortviksparken, där det också är nära till småbåtshamnen. Med nya Sundsvallsbron över fjärden har Korsta och Skönsberg blivit en ny knutpunkt såväl norrut som söderut. Norrut har du nära till det stora handelsområdet Birsta. Och så minigolfbanan förstås.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan