Sundsbruk, Herrgårdsbacken 27

Välkommen till ett välplanerat hem i mycket bra skick, med funktionella ytor som passar hela familjen. Den ljusa entrén leder vidare till ett rymligt vardagsrum som man kan göra till ett stort sovrum eller dela av till 2 stycken. Ett stort och praktiskt kök. På detta plan finns även en toalett.

På nedre plan finns två rymliga sovrum och två stora förrådsutrymmen som med enkelhet kan anpassas till exempelvis kontor, gästrum eller hobbyrum, beroende på behov.

Trädgården är lättskött både på fram- och baksidan och passar dig som vill ha ett enkelt och välordnat utomhusområde. Här finns också en rymlig carport och ett förråd med bra förvaringsmöjligheter.

Läget ger närhet till både Birsta och Sundsvall, samtidigt som natur, skolor och service finns inom bekvämt avstånd. Ett praktiskt och trivsamt hem i ett familjevänligt område

Utgångspris 1 295 000 kr
Jimmie Gustafsson
ANSVARIG MÄKLARE
Jimmie Gustafsson

076-8304561

jimmie@karstrommaklarbyra.se

Radhus

Friköpt

188 kvm

101 kvm

5 rok

1 295 000 kr

VISNING
07 Maj 2026, 12:00 - 12:30

Välkommen! Vänligen boka in dig

FAKTA
Typ
Radhus
Tomtarea
188 kvm
Antal rum
5 rum
Boarea/biarea
101 kvm / 16 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Knölsta 2:137
Adress
Herrgårdsbacken 27
Kommun
Sundsvall
Område
Sundsbruk
Postnummer
863 35
Ort
Sundsbruk
Län
Västernorrlands
Landskod
SE
Kommunalskatt
34,172
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare i suteräng
Byggnadsår
1979
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Papp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Förråd/carport
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
188 kvm
Driftkostnader
El
5 111 kr/år
Samfällighetsavgifter
31 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Total driftkostnad
ca 40 111 kr/år
Kommentar
Samfällighetsavgift ingår = uppvärmning, vatten, sopor, snöröjning på gatan samt ett basutbud av tv- kanaler.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
8 355 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 317 000 kr
Smahusbyggnad 797 000 kr 1979
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Sundsvall knölsta ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering Samfällighet: Sundsvall knölsta s:4 Förmån: Officialservitut Väg, 2281-79/187.10
Planbestämmelser
Stadsplan (1978-02-07)
Typ
Stadsplan (1978-02-07)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
9007
Belopp
191 100 kr
Inskrivningdag
1980-11-05
Aktnummer
9008
Belopp
68 200 kr
Inskrivningdag
1980-11-05
Aktnummer
9009
Belopp
25 000 kr
Inskrivningdag
1980-11-05

Summa
284 300 kr
Allmänt om området
Sundsbruk är ett samhälle i Sundsvalls kommun, belägen ca 10 km norr om Sundsvall, som sedan 2015 ingår i tätorten Sundsvall[4], och i norr angränsar till Timrå kommun och tätorten Timrå.

I Sköns landskommun inrättades 21 september 1894 municipalsamhället Gångviken som upplöstes 1948 när området uppgick i Sköns köping. Gångviken var även namnet på järnvägsstationen i Sundsbruk.[5] Sund var egentligen ett sågverk, nere vid hamnen inom dagens tätort, som bland annat omfattar det tidigare mer kända bruket Skönvik och ett antal andra byar och bebyggelseområden som Finsta, Birsta och Västland.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan