Kubikenborgsgatan 11C, Skönsmon, Sundsvall

Alla bilder Planritning

SUNDSVALL, Kubikenborgsgatan 11C

Rymlig och smakfullt planerad bostad om hela 119 kvm, där varje kvadratmeter är genomtänkt för trivsel och komfort. Här bor du med ett fantastiskt ljusflöde från fönster i tre väderstreck, generösa sällskapsytor och en ovanlig detalj som verkligen sticker ut – egen bastu i lägenheten.

De tre stora sovrummen erbjuder gott om förvaring och plats för både familj och gäster. Två hygienutrymmen. Köket är stilrent med full maskinpark och goda arbetsytor – perfekt för dig som gillar att laga mat och umgås.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som vetter mot ett lummigt skogsparti – en lugn oas att njuta av året runt. Vardagsrummet går också att dela av till ett extra sovrum.
Här bor du med låga driftskostnader där bredband ingår i månadsavgiften, samt gemensam el inom föreningen. Parkeringsmöjligheterna är mycket goda, med både gästplatser och motorvärmarplatser.

Läget i centrala Skönsmon kombinerar närhet till service, natur och kommunikationer – ett bekvämt boende med det lilla extra.

Mäklare

ANSVARIG MÄKLARE

Fredrik Karström

070-3550517

fredrik@karstrommaklarbyra.se

Kontakta mig

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Boarea

119 kvm

Rum

4 rok

Våning

Månadsavgift

6 980 kr/mån

Utgångspris

1 725 000 kr

FAKTA

Typ

Lägenhet

Antal rum

4 rum

Boarea

119 kvm

Månadsavgift

6 980 kr

Areakälla

Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Kubikenborgsgatan 11C

Kommun

Sundsvall

Område

Skönsmon

Postnummer

854 63

Ort

SUNDSVALL

Län

Västernorrlands

Landskod

Kommunalskatt

34,172

Förening

Brf Östberga

Lägenhetsnummer

028

Andel av årsavgiften

3.38

Andel i förening (%)

3.3834%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

360 458 kr

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadsår

1964

Övriga utrymmen

Till lägenheten finns källarförråd och matkällare. I samma hus finns tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsförråd.

Föreningslokal och övernattningslägenhet finns.

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS

Balkong

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

18 November 2018

Primärenergital

109 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

DRIFTKOSTNADER

Driftkostnader

2 220 kr/år

Försäkring

2 160 kr/år

Övriga kostnader

4 680 kr/år

Antal i hushållet

Total driftkostnad

ca 9 060 kr/år

Kommentar

i posten övrigt finns balkongtillägget om 390kr/mån.

FÖRENINGEN

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Brf Östberga

Organisationsnummer

789200-1228

Antal lokaler

Antal lägenheter

48 st

Renoveringar utförda och planerade

Genomförda åtgärder:

Markytor och portelefoni 2020
Målning takfot, OVK 2018
Nya balkonger med inglasning 2017
Installation luftvärmepump 2017
Tvättstuga 2016
Ny undercentral 2014
Nya entrédörrar till trapphus 2010.
Åtgärder värmesystem 2010.
Datoriserad fjärrvärmecentral 2009.
Asfaltering/Nya motorvärmare 2005.
Gemensamhetsel 2004.
Uppgradering Kabel-TV 2003.
Lägenhetsdörrar 2002.
Installation av bredband 2001.
Stambyte gjort.

Parkering

Parkeringsplats med motorvärmare kostar 150 kr/mån - Separat kö. Finns lediga. Kontrollerat 2025-04-02.

Garageplatser (8st) - Separat kö.

Gästparkeringar finns.

Äkta förening

Ej angivet

Allmänt om föreningen

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Nisses Förvaltnings AB.
Fastigheten är belägen på Kubikenborgsgatan 11 A-C och Harmonigatan 6 A-B i Sundsvall.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angivet

Gårdsplats

Fin innergård med härlig lekpark och uteplats med grill.

Pantsatt

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till föreningslokal och övernattningslägenhet. Det finns även cykelförråd och barnvagnsförråd. Lokal/Uthyresrum : Finns på kortändan vid 11A I lokalen finns bla 4 sängplatser (bäddsoffa och 2 st tältsängar med ribbotten och 10cm madrass) bord med plats för 10 pers, tv, fullt utrustat pentry (för 6 pers) samt wc. Kostnaden är 200 kr/dygn eller 1000 kr/vecka och betalas via avgiftsavin kvartalet efteråt. Bokning görs antingen via våra entrétavlor eller via nätet Tvättstuga: Finns i ingång 11B & i 6A&B Cykelförrråd: Finns i ingång 11C Bokas via infotavlan eller dator

Byggår

1964

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Elförbrukning

Företag

Arkaden (betalas via föreningen på hyresavi)

Ellevrantör

Betalas via föreningen på hyresavi

Elförbrukning KWH /år

1 335 KWH/år

Skönsmon

Allmänt om området

Skönsmon
Med en fantastisk utsikt över Sundsvalls stad och hamninlopp ligger stadsdelen Skönsmon belägen vid Södra bergets fot. Här finns närhet till såväl slalombackar som längdskidspår. På Skönsmon finns bland annat ICA Nära, Kubenbadet, vårdcentral, postombud, café och kvarterskrogen Restaurang Skönsmon.

Skolor och barnomsorg
På Skönsmon finns Kubens förskola, Linjalen, Skönsmon, Tallbacken och Vapelskogen förskolor, alla är kommunala förskolor. Skönsmonskola med årskurserna 0-6.

Kommunikation
Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden cirka 10 min. Se turlista på Din Tur - linje 4 samt linje 71 Södra Berget.

Natur och fritid
Skönsmon gränsar mot naturen och erbjuder de boende många spår och stigar då Sidsjöns- och Södra Bergets friluftsområden finns på bekvämt avstånd.

Affärer och restauranger
Matvarubutik finns i området. Det är c:a 2 km till Sundsvall centrum som är ett av Norrlands restaurangtätaste stad samt via Södra brofästet tar du dig till sjukhuset och Birsta köpcentrum på några minuter.