SUNDSVALL, Hakon Ahlbergs väg 21
Modernt radhus med fint läge på höjden i ett lugnt läge!
Välkommen till ett av de eftertraktade bostadsrättsradhusen på populära Sidsjöhöjden – nu finns chansen att förvärva ett hem som kombinerar modern komfort med ett lugnt och barnvänligt läge!
Här bor ni med ett rofyllt läge och närhet till natur, promenadstråk och lekplatser. Radhuset erbjuder två härliga uteplatser – en inramad, stenlagd uteplats på entrésidan och stor trädäckad altan på baksidan med rogivande och långtgående utsikt. Bostaden präglas av stilren design och modern interiör. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och inbjudande känsla, perfekt för både vardag och fest. Planlösningen är genomtänkt med två rejäla badrum på de bägge planen, goda tvättmöjligheter och förvaringslösningar som underlättar vardagen. Här finns tre rymliga sovrum, ett modernt och fullt utrustat kök samt ett luftigt allrum – en idealisk bostad för familjen som söker både funktion och trivsel.
Att bo i Sidsjön innebär närhet till både natur och stad. Området är känt för sin familjevänliga atmosfär med flera förskolor och skolor i närheten, perfekt för barnfamiljen. Här finns även goda bussförbindelser, gång- och cykelvägar samt närhet till gym, skidspår, butiker, vårdcentral och andra vardagsbekvämligheter. Med bara några minuters bilfärd når du Sundsvalls centrum, vilket gör läget både praktiskt och attraktivt.

Radhus
BR
107 kvm
4 rok
7 170 kr/mån
3 100 000 kr
FAKTA
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
RUM
Genomgående trägolv på entréplanet ger ett enhetligt och varmt intryck.
Välkomnande hall med stilrent klinkergolv och gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Det moderna köket är fullt utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn och mikrovågsugn. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, samt plats för matgrupp invid fönster.
Det luftiga allrummet har fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och sällskapsutrymme. Från detta rum når man den fina altanen mot baksidan i ett skyddat läge.
Badrummet på entréplan är helkaklat med klinkergolv och utrustat med wc, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning för vardagens behov.
Övre plan
En trappa upp möts ni av den privata delen av bostaden med tre rejäla sovrum, varav det ena har en rymlig klädkammare.
Det kaklade badrummet på övre plan är utrustat med badkar, wc och handfat med kommod. Här finns gott om plats och genomgående fin standard med fin utsikt.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2015 - Installation av kompletterande ytterbelysning
2016 - Asfaltering
2019 - Dörrar
2019 - Kanalrensning
2020 - Översyn utebelysning
2021 - Spolning/inspektion av avlopp, byte av brandvarnare i resp. lägenhet
2022 - Installation av vägbom
2023 - Målning av husfasader, förråd och soprum
Föreningen äger fastigheten Sidsjöhöjden 1 med 4 st byggnader om 13 lägenheter om 4 rok.
Stadsdelarna ligger drygt två kilometer från stan och naturskönt är ordet som bäst beskriver dessa områden.
Kollektivtrafik
Avstånd till centrum är cirka 3-4 km och restiden cirka 10 min.
Bostäder
Här finns villaområden och flerfamiljshus.
Service
Här finns bland annat Ica nära med postombud.
Kultur, idrott och fritid
Här finns Sidsjön friluftsområde med friluftsbad, fiskemöjligheter, kanotcenter, elljusspår,
motionsstigar, friluftscenter, slalombacke med bland annat snowboard land. I Sidsjön finns även isbanor och fotbollsplaner.




























